Nex One Park View: Groen Landmark in São Paulo

Innovatief multifunctioneel gebouw verbindt stad, natuur en duurzaamheid

Het ontwerp van Nex One Park View is geïnspireerd op de wens om het gebouw naadloos te laten aansluiten op het stedelijke weefsel van São Paulo. De locatie, vlakbij het geliefde Parque do Povo en belangrijke verkeersaders als Marginal Pinheiros en Faria Lima, vraagt om een gebouw dat zowel functioneel als uitnodigend is. Het ontwerpteam heeft gekozen voor een benadering waarin toegankelijkheid via openbaar vervoer, groene mobiliteit en een sterke verbinding met de natuur centraal staan. Biophilic elementen en met bomen omzoomde straten weerspiegelen de nabijheid van het park en bevorderen het welzijn van gebruikers.

Het gebouw onderscheidt zich door zijn unieke structuur: een toren bestaande uit drie volumes, verbonden door een opvallend exoskelet. Deze indeling maakt een soepele integratie van zakelijke, residentiële en recreatieve functies mogelijk. Door deze multifunctionaliteit ontstaat een levendige, dynamische plek die bijdraagt aan de leefbaarheid van de stad. Biophilic designprincipes brengen de natuur letterlijk naar binnen, wat zorgt voor een aangename en gezonde leefomgeving.

Duurzaamheid staat centraal in het ontwerp. Nex One Park View is uitgerust met energie-efficiënte systemen, hoogwaardig glas en innovatieve waterbesparende technologieën. Regenwater wordt opgevangen en hergebruikt, en er zijn voorzieningen voor elektrische voertuigen. Deze strategieën hebben geleid tot het behalen van de LEED Core and Shell v4.0-certificering, een internationaal erkende standaard voor duurzame gebouwen. Volgens de World Green Building Council kunnen dergelijke gebouwen het energieverbruik tot 25% verminderen.

Een bijzondere uitdaging was de nabijheid van een winkelpand ontworpen door de Pritzker Prize-winnende architect Paulo Mendes da Rocha. Hoewel dit gebouw geen beschermd erfgoed is, heeft het een iconische status in de stad. Het ontwerp van Nex One Park View respecteert deze context door zorgvuldig rekening te houden met de hoogte, de rooilijnen en de zichtlijnen, zodat de winkel zijn prominente positie behoudt en het stedelijk landschap verrijkt blijft.

Het project, gerealiseerd door MCAA Arquitetos en gestart in augustus 2023, zal naar verwachting in april 2028 worden voltooid. De innovatieve aanpak en het streven naar kwaliteit zijn bekroond met een Bronze A' Design Award in 2025. Deze onderscheiding benadrukt de creatieve en technische excellentie van het ontwerp, evenals de bijdrage aan een betere kwaliteit van leven in de stedelijke omgeving.

Nex One Park View laat zien hoe architectuur, duurzaamheid en stedelijke innovatie hand in hand kunnen gaan. Het project fungeert als inspiratiebron voor toekomstige ontwikkelingen die de leefbaarheid van steden willen vergroten door mens, natuur en technologie te verbinden.