Innovatief Kantoorgebouw Mawan: Groen en Stedelijk Vernieuwd

Drie torens en een groene vallei vormen een iconisch stadslandschap

Het ontwerp van het Office Complex Mawan Unit 15 is geïnspireerd op het concept van de “Zijderoutecorridor”. Dit idee bouwt voort op het bestaande patroon van “drie pieken en twee valleien” en de Y-vormige groene corridors in de regio. Door twee kruisende assen en drie torens ontstaat een driedimensionaal parksysteem, waarbij een verticale groene vallei de meanderende oevers van de Qianwan-rivier weerspiegelt. Deze benadering integreert moderne architectuur met het omliggende natuurlijke landschap en creëert een harmonieuze balans tussen stedelijke dynamiek en ecologische kwaliteit.

Wat dit ontwerp onderscheidt, is de noord-zuid georiënteerde Zijderoutecorridor die een geïntegreerd parksysteem tot stand brengt. De twee assen verbinden oost en west, waardoor de samenhang binnen het gebied wordt versterkt. De drie torens zijn zijdelings geordend en verbonden via een interne corridor, wat zorgt voor een vloeiende overgang tussen de verschillende functies. De verticale groene vallei en de golvende, gestapelde lagen verrijken zowel het landschap als de ruimtelijke ervaring. Door de meerlaagse basis en het driedimensionale park ontstaat een levendige, gemeenschapsgerichte straatomgeving, terwijl de terrassen hoogwaardige, panoramische kantoorruimtes bieden.

De realisatie van het complex is mogelijk gemaakt door het gebruik van geprefabriceerde bouwsystemen. Deze keuze is gebaseerd op functionaliteit, aardbevingsbestendigheid en hoogtebeperkingen, waarbij standaardisatie en modulaire segmentatie centraal staan. Daarnaast is er in het ontwerp rekening gehouden met toekomstige uitbreidingen van water-, elektriciteits- en klimaatsystemen, zodat het gebouw flexibel blijft voor multifunctioneel gebruik.

Met een totale oppervlakte van 10.329 m² en een vloeroppervlakte van 91.082 m², biedt het complex ruimte aan kantoren, commerciële voorzieningen en culturele, educatieve en medische diensten. De drie torens – twee van 74,2 meter en één van 70 meter hoog – zijn verbonden door een luchtcorridor en voorzien van setback-terrassen die uitkijken op de Qianwan-rivier. Ondergronds zijn 343 parkeerplaatsen gerealiseerd, waarmee het gebouw voldoet aan de eisen van een moderne, stedelijke werkplek.

Het project is ontwikkeld als benchmark tegen internationale standaarden en draagt bij aan de integratie van Shenzhen en Hongkong. De ontwerpuitdagingen lagen vooral in het balanceren van functionaliteit en landschap binnen de hoogtebeperkingen, het waarborgen van efficiënte connectiviteit tussen de verschillende functies en het behouden van esthetiek en bruikbaarheid in de verticale groene valleien. Door deze uitdagingen te overwinnen, is een iconisch stedelijk landschap ontstaan dat innovatie, duurzaamheid en leefbaarheid combineert.

Het Office Complex Design Mawan Unit 15, bekroond met de Bronze A’ Design Award 2025, geldt als een voorbeeld van hoe architectuur, technologie en natuur samen kunnen komen om de kwaliteit van het stedelijk leven te verbeteren. Dit project onderstreept het belang van creatieve gemeenschappen en parkachtige buurten in de steden van de toekomst.