Punta Piedra: Een Ecologische Microstad aan de Rivieroever

Innovatief masterplan in Carmelo combineert duurzaamheid, gemeenschap en architectonische visie

Aan de oevers van de Río de la Plata in Carmelo, Uruguay, verrijst Punta Piedra: een vooruitstrevend waterfront masterplan dat de grenzen van stadsontwikkeling verlegt. Met een totale oppervlakte van 91 hectare en een beoogde bevolking van 15.000 tot 20.000 inwoners, biedt deze microstad een unieke mix van wonen, werken, recreatie en cultuur, allemaal binnen handbereik. Het ontwerp is gebaseerd op het '15-minutenstad'-concept, waarbij alle essentiële voorzieningen op loop- of fietsafstand liggen, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt en de sociale cohesie versterkt.

Het hart van Punta Piedra wordt gevormd door de Gran Via, een elliptische boulevard die de verschillende zones van de stad met elkaar verbindt. Langs deze as bevinden zich niet alleen woningen en kantoren, maar ook scholen, een jachthaven, parken, stranden en culturele centra. Twee markante woontorens vormen nieuwe iconen aan de skyline van Carmelo en bieden een indrukwekkend uitzicht over het water. De openbare ruimte is ontworpen om levendig en toegankelijk te zijn, met talloze toegangspunten tot de kustlijn waar bewoners en bezoekers kunnen zwemmen, vissen, dineren of simpelweg genieten van het uitzicht.

Duurzaamheid staat centraal in het ontwerp van Punta Piedra. Voor de bouw wordt gebruikgemaakt van bouw- en sloopafval uit Montevideo, waarmee 50% van de benodigde materialen wordt gerecycled. Dit innovatieve gebruik van circulaire bouwtechnieken vermindert niet alleen de ecologische voetafdruk, maar stimuleert ook een verantwoord gebruik van grondstoffen. Daarnaast is de infrastructuur volledig voorbereid op elektrische mobiliteit, met plug-in faciliteiten voor elektrische voertuigen en een focus op langzaam verkeer.

Het masterplan respecteert de bestaande topografie en natuurlijke vegetatie, waaronder het eucalyptusbos in het binnenland en de mangroven aan de rivier. Door deze elementen te behouden en te integreren, ontstaat een harmonieuze balans tussen natuur en stedelijke ontwikkeling. De openbare ruimtes zijn bewust niet gedomineerd door residentiële bebouwing, zodat de waterkant een levendige plek blijft voor festivals, markten en andere evenementen – dag en nacht.

De ontwikkeling van Punta Piedra is het resultaat van intensief onderzoek en overleg met zowel private als publieke partijen. Het project werd in 2022 voltooid en gepresenteerd op internationale architectuurcongressen, waar het lof oogstte vanwege zijn compacte, multifunctionele en toekomstbestendige ontwerp. De eerste bouwfase start naar verwachting eind 2025, waarmee een nieuwe standaard wordt gezet voor duurzame stadsontwikkeling in Zuid-Amerika.

Punta Piedra toont aan dat innovatieve stedenbouw, duurzaamheid en gemeenschapszin hand in hand kunnen gaan. Dit bekroonde project – winnaar van de Silver A' Design Award 2025 – biedt een inspirerend voorbeeld voor toekomstige waterfrontontwikkelingen wereldwijd en nodigt uit tot een nieuwe manier van leven aan het water.